Η πρόεδρος της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας, Κριστίν Λαγκάρντ επιβεβαίωσε
χθες τα σχέδια για άλλη μια αύξηση των επιτοκίων κατά 50 μονάδες βάσης τον
επόμενο μήνα, επισημαίνοντας ότι οι αξιωματούχοι είναι αποφασισμένοι να
οδηγήσουν τον πληθωρισμό στον στόχο του 2%. Αυτή η πολιτική της ΕΚΤ
εκτοξεύει τις δόσεις των δανείων και πιέζει τους οικογενειακούς
προϋπολογισμούς.
Σε αύξηση της δόσης ενός στεγαστικού δανείου 100.000 ευρώ από 160 έως και
240 ευρώ τον μήνα, ανάλογα με τη διάρκεια του δανείου και το περιθώριο που
εφαρμόζει κάθε τράπεζα, έχει οδηγήσει η άνοδος του βασικού επιτοκίου της
Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζα, που έχει συμπαρασύρει στην εκτίναξη το euribor
στα επίπεδα του 2,65% τους τελευταίους επτά μήνες.
Οι αυξήσεις συνιστούν σημαντική επιβάρυνση για τους οικογενειακούς
προϋπολογισμούς αλλά και το κόστος των επιχειρήσεων, και με δεδομένο ότι θα
έχουμε νέα άνοδο κατά 50 ακόμη μονάδες βάσης στην επόμενη συνεδρίαση της
ΕΚΤ, στις αρχές Μαρτίου, αυτό αποτυπώνεται καθημερινά στο euribor,
συμπαρασύροντας σε διαδοχικές αυξήσεις και τους επόμενους μήνες.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, το euribor 3μήνου, που αποτελεί τη βάση
υπολογισμού για τα δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο, θα παραμείνει σε υψηλά
επίπεδα και συγκεκριμένα κοντά στο 3,5% καθ’ όλη τη διάρκεια του 2023,
παγιώνοντας τις αυξημένες δόσεις σε όλες τις κατηγορίες υφιστάμενων δανείων.
Με βάση τις ίδιες εκτιμήσεις, οι πρώτες μειώσεις θα ξεκινήσουν το 2024 και
συγκεκριμένα από το τέλος του πρώτου τριμήνου και μετά, αλλά θα είναι
συγκρατημένες και σύμφωνα με τις προβλέψεις το euribor θα διαμορφωθεί κοντά
στο 2,7% στα τέλη του 2024 και στο 2,5% το 2025.
Με βάση αυτές τις προβλέψεις, η συνολική επιβάρυνση για ένα στεγαστικό
δάνειο θα διαμορφωθεί περίπου από 200 έως και 300 ευρώ για ένα υφιστάμενο
δάνειο 100.000 ευρώ με διάρκεια 20 ή 30 χρόνια και spread 2,5% ή 3,5%
αντίστοιχα. Πρόκειται για δάνεια που δόθηκαν την προηγούμενη δεκαετία με
κυμαινόμενο επιτόκιο και όχι αυτά που είχαν δοθεί πριν από το 2008 και τα
οποία εφόσον εξυπηρετούνται κανονικά, έχουν αποπληρώσει σε μεγάλο βαθμό τους
τόκους και πλέον αποπληρώνουν μόνο κεφάλαιο.
Αντίστοιχα, για ένα μικρό επιχειρηματικό δάνειο, π.χ. 200.000 ευρώ, διάρκεια
αποπληρωμής τα 10 χρόνια και spread 5,5% (τελικό επιτόκιο 8% σήμερα) η
συνολική επιβάρυνση σε σχέση με τον περασμένο Ιούλιο είναι ήδη περίπου 300
ευρώ τον μήνα και έπεται συνέχεια.